HiteltanácsadásBefektetési tanácsadásBiztosítási tanácsadásHitelügyintézésPályázati tanácsadásJogi asszisztenciaHívjon minket most!
Telefon:(+36 1) 475 15 21Írjon nekünk most!
info@creditpartner.hu

Megszületett a 2011.09.29-től hatályos a rögzített árfolyamú végtörlesztést szabályozó törvény. A CHF hitelesek 180 HUF, a JPY hitelesek 2 HUF, az EUR hitelesek 250 HUF rögzített árfolyamon fizethetik vissza hitelüket. A kihirdetett törvény szerint lényege a következő:

1. a végtörlesztéssel érintett deviza alapú kölcsön folyósításánál alkalmazott árfolyam svájci frank esetén 180 HUF/CHF, euró esetén 250 HUF/EUR, japán jen esetén 200 HUF/100 JPY árfolyamnál nem volt magasabb

2. 2011.06.30-ig nem mondta fel a hitelfolyósító az érintett szerződést

3. a végtörlesztésre vonatkozó írásbeli igénybejelentését a hitelfelvevő 2011. december 30. napjáig a végtörlesztéssel érintett deviza alapú kölcsönt nyújtó pénzügyi intézmény részére benyújtja

4. ha a végtörlesztés a benyújtást követő 60 napon belül megtörténik az esetleges áthidaló vagy gyűjtőszámlahitellel együtt (a 180 Ft-os rögzített árfolyam feletti gyűjtőszámlára kerülő árfolyam különbözet)

5. a rögzített árfolyamú végtörlesztés lehetőségével egyenlőre csak az ingatlan fedezet terhére felvett deviza hitellel rendelkezők élhetnek

6. a pénzügyi intézmény nem utasíthatja el az igénybejelentést, köteles a végtörlesztésre irányuló lezárást 60 napon belül előkészíteni

7. költségtérítést és egyéb díjat vagy jutalékot a végtörlesztésért nem lehet felszámítani

A részletekről érdeklődjön munkatársainktól>>>

A kormány és a bankszövetség ötpontos otthonvédelmi akciótervben állapodott meg, hogy segítse a nehéz anyagi helyzetbe került deviza-jelzáloghiteleseket. ( 90 napnál nem nagyobb késedelemmel rendelkezőket)
Az öt pont egyike az önkéntesen választható rögzített törlesztési árfolyam: svájci frank esetén 180 forint/svájci frank, euró esetén pedig 250 forint/euró. A rögzített árfolyamon történő törlesztés időszaka alatt Ön a devizaalapú jelzáloghitelét ezen az árfolyamon törleszti. A rögzített árfolyam és a tényleges árfolyam közötti különbség megfizetésére a pénzintézet ún. gyűjtőszámlahitelt folyósít, mely hitelkeretre külön szerződést szükséges kötnie a bankkal. A gyűjtőszámlahitel egy kamatozó forinthitel, melyet a rögzített árfolyam időszakát követően, a kamataival együtt (és az eredeti devizakölcsönének törlesztésével párhuzamosan) egyenlő (annuitásos) részletekben kell visszafizetnie....folyt.klikk

Ismét lehetőség nyílik ingatlan alapú devizahitelek felvételére magánszemélyek részére, amennyiben rendelkezik megfelelő mértékű deviza jövedelemmel..! De!! Feltétele, hogy a hitelkérelem benyújtásakor érvényes, jegybanki árfolyamon átszámított, a hitel devizanemében fennálló rendszeres havi bruttó jövedelem meghaladja a teljes munkaidőben foglalkoztatott munkavállaló részére megállapított személyi alapbér kötelező legkisebb havi összegének a tizenötszörösét.

Kész az Otthonteremtési Tanácsadó Testület szakmai vitairata a kormány részére. A testület által kidolgozott dokumentumban a szakmai neves képviselői fogalmaztak meg javaslatokat a hitelpiac konszolidációjáról, a lakáspiac élénkítéséről, a környezettudatos építkezés fontosságáról és támogatásáról, a bérlakás-piac fejlesztéséről, a fiatal családok lakás és lakhatási támogatásáról, és egyéb lakáspolitikai kérdésekről. A dokumentum szerint a korábbi szocpolt egy szigorú tőketámogatási rendszer váltaná.

Használja ki most Ön is a 4,9 %-os HUF kamat mellett nyújtott forgóeszköz, vagy beruházási hitelkonstrukciókat!! Akár induló vállalkozások is igényelhetik, rugalmas feltételek mellett....! Ennél nem talál kedvezőbbet...! MOST Ingyenesen előszűrjük Önnek ügyletét!

A részletekről érdeklődjenek munkatársainktól!

2011. év elejétől már 1 év után törlődik a KHR listáról a passzív báros ügyfél.
Korábbi szabályozás szerint a hiteltartozás rendezését követően még 5 éven át passzív státuszú BAR-osként tartották nyílván az ügyfeleket, bekorlátozva ezzel a hitelfelvételi lehetőségeiket.
2011. január 1-jén lépett hatályba az a jogszabály, amely megváltoztatja a KHR lista kezelésének szabályait, így tehát az az ügyfél, aki már rendezte tartozását és khr státusza passzívra változik, egy év után törlik a KHR listáról, így az ügyfél „tiszta lappal” indulhat!!
Azokat az ügyféladatokat, akik jelenleg passzív KHR státusszal vannak nyílvántartva, de már legalább egy éve rendezték adósságukat, 2011. március 31-ig törölni kell a nyilvántartásból!

Mikró és kisvállalkozások, akiket érdekel a Széchenyi Hitelprogram! Mostantól az 1+1 éves hitelkeret átváltható 3 éves új forgóeszközhitelre, vagy a hitelkeret mellé 25 Mió HUF forgóeszköz hitel igényelhető! A kamat mértéke nem változott. A mindenkori jegybanki alapkamat +4%, amely mellé - 2% kamattámogatás társul. Ez a kamat jelenleg: 7,25% /év. Részletek felől érdeklődjön munkatársainknál!

 

Tisztelt Cégvezető! Kedvező finanszírozási lehetőségeket ajánlunk most figyelmébe. Amennyiben szeretné vállalkozását bővíteni, fejleszteni, beruházna, de nincs elegendő önereje hozzá, vagy hazai pénzintézetek elutasították, hívjon minket MOST!10% önerő megléte és Min. 1 MIÓ EUR hiteligény esetén nagyon kedvező külföldi ( svájci, német, angol) finanszírozási lehetőségek nyílhatnak meg Ön előtt! Érdeklődjön a részletekről munkatársainknál.

 

Július 1-jétől devizahitelre nem lehet bejegyezni Magyarországon jelzálogjogot - jelentette be tegnap Matolcsy György nemzetgazdasági miniszter!

Azon kedves Ügyfeleink, akik most szeretnének igénybe venni lakásvásárláshoz finanszírozást, MOST banki költség mentesen tudják ezt megtenni...! Még a tulajdoni lap költségét sem kell megfizetnie!

Értékbecslési díj: Díjmentes

Közjegyzői díj: Díjmentes

Szerződéskötési / folyósítási díj: Díjmentes

 

2010-től a visszterhes vagyonátruházási illeték általános mértéke 10 százalékról 4 százalékra csökken 1 milliárd forint forgalmi értékig, e felett az illeték mértéke 2 százalék lesz, de legfeljebb 200 millió forint. Lakástulajdon szerzése esetén az illeték mértéke 4 millió forintig 2 százalék, felette 4 százalék.

A " körültekintő lakossági hitelezés feltételeiről és a hitelképesség vizsgálatáról" szóló 361/2009 számú Kormányrendelet maximális finanszírozásra vonatkozó szakaszai alapján 2010.03.01.-jétől a hazai pénzintézetek csökkentik fedezeti szorzóikat.
A jogszabályváltozások hatására jelzáloghitel nyújtása esetén, a kitettség vállaláskori értéke nem haladhatja meg a fedezeti ingatlan(ok) forgalmi értékének:
* 75%-át, HUF alapú hitelfelvétel esetén
* 60%-át, EUR alapú hitelfelvétel esetén
* 45%-át, minden egyéb devizanemű hitelfelvétel esetén.
Többféle pénznemben történő hitelnyújtás esetén az alacsonyabb limitet kell alkalmazni.
A kormányrendelet szerinti arányok betartásánál a fennmaradó terheléseket mindig az ingatlannyilvántartásba bejegyzett jelzálogjog összege (és nem az aktuális tartozás) alapján kell figyelembe venni.

Talán beindulni látszik a magyarországi kereskedelmi bankok hitelezési hajlandósága...! Több pénzintézet jelezte, hogy 10.01-jétől - eddig a szokásostól eltérő módon- új HUF kamatokkal jönnek ki, amelyek már felveszik a kamatversenyt a deviza alapú EUR, vagy CHF termékekkell. Így azon ügyfelek is , akik eddig kerülték a kockázatokat, megtalálhatják számításukat.

Legjobb piaci alapú HUF kamat: 6,92 % p.a.

Változik az ingatlanok illetékszabályozása 2010. január 1-től: átmeneti, három éves illetékmentességet kapnak a visszlízing ügyletben résztvevő lízingbe vevők, akik saját tulajdonukat értékesítik és lízingelik vissza tulajdonjog átszállással.

A válságkezelő kormány július 1-jével felfüggeszti a lakástámogatások jelenlegi rendszerét. Ezzel egy időben július 1-jén előterjesztést nyújt be egy újabb, célzottabb lakástámogatási rendszer kiépítésére. A lakástámogatások felfüggesztésének indoka a költségvetési kiadások csökkentése. A gazdasági világválság miatt a rendelkezésre álló forrásokat takarékosabban, a válság enyhítését közvetlenül szolgáló célokra kell fordítani. Ilyen cél a munkahelyek megtartása és új munkahelyek teremtése, vagy éppen a gazdaság élénkítése. Ugyanakkor a kormány célja, hogy egy olcsóbb, célzottabb új lakástámogatási rendszert vezessen be 2009. október 1-jétől.

Most már nem hajtja a kényszer, hogy az új ingatlan megvásárlásához szükséges önerő miatt áron alul értékesítse meglévő ingatlanát!

Infláció:

Középtávú cél: 3,0%

Aktuális (2010 december, KSH): 4,7%

Prognózis >>>